枫芸志
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等额本金与等额本息的主要区别
等额本息：每期还款金额相同，每期本金逐期递增，利息逐期递减。借款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多。
等额本金：每期还款金额递减，每期本金保持相同...
对于楼层的选择，网友看法不一，所谓萝卜青菜各有所爱，对于一些不好的地方归纳如下：
各楼层的问题和缺点
1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差；门口过往行人比较多，单元门开关频繁，会比较吵
2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差
3楼：传说这个高度及以下距离...
黄瓜有减肥和抗衰老的作用。黄瓜中所含的丙醇二酸，可抑制糖类物质转变为脂肪。此外，黄瓜中的纤维素对促进人体肠道内腐败物质的排除，以及降低胆固醇有一定作用，能强身健体。黄瓜中含有丰富的维生素E，可起到延年益寿、抗衰老的作用；黄瓜中的黄瓜酶，有很强的生物活性，能有效地促进机体的新陈代谢。用黄瓜捣汁涂擦皮肤...
以下是美国青旅和低价酒店的预订方式，推荐给穷游的朋友：
青年旅店预订
HostelWorld http://www.chinese.hostelworld.com
酒店预订
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雅高达 ...
黑曜石是佛教七宝之一，自古以来一直被当为辟邪物、护身符使用，象征友善的爱心和希望，有助于消除压力、疲劳、浊气等负性能量。黑曜石手链一般戴在右手，以吸收掉身上排出的负面能量。
黑曜石手链在使用前需要消磁，以减少原有磁场对佩戴者的影响，消磁方法有：
利用阳光直接照射，最好在早上到中午前左右的阳光是最...
各银行提前还款违约金收取情况（仅供参考，详细请咨询相应银行）
【招商银行】
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百...
首先，确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中，不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣，上家往往会抓住这点乘胜追击，咬住价格不放松。
其次，摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于...
出售方应付税费
税费名称
收费标准
收费单位
交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
房屋交易管理机构
合同印花税
房屋成交总额×0.05%（免交）
国家财税局
营业税
普通住宅
5年内：合同价×5.65%
5年以上：免征
国家财税局
非普通住宅
5年内：合同价×5.65%
5...
开单身证明需要带身份证、户口本到民政局婚姻登记机构去办；如果是集体户口没有户口本，则需要带上身份证和户籍证明。
上海市的民政局婚姻登记中心地址和电话见这里。
如果是人才引进集体户口在长宁的，那么对应的婚姻登记中心在延安西路2238号(近娄山关路)，地铁十号线伊犁路站出来走两三分钟就到了。电话：627...
如何挑选板栗：
一看颜色。有的生栗子看起来表面光亮亮的，颜色深深的如巧克力，这样的栗子一定不要买，这是陈年的。要那种颜色浅一些的(象加多了伴侣的咖啡)，表面象覆了一层薄粉不太光泽的才是新栗子。
二看绒毛。大家都知道栗子的尾部有很多绒毛的，那种表面光亮，陈年栗子上的毛一般比较少，只在尾尖有一点点。而新...
