枫芸志

【购房】楼层的选择

对于楼层的选择，网友看法不一，所谓萝卜青菜各有所爱，对于一些不好的地方归纳如下：

各楼层的问题和缺点

1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差；门口过往行人比较多，单元门开关频繁，会比较吵

2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差

3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质

4楼：东方人不喜欢的数字





8楼：住房有七上八下之说，不吉利

9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域

13楼：西方人不喜欢的数字

14楼：中国人不喜欢的数字

8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域

18楼：有18层地狱之说，不吉利

24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说

顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏

普遍建议是：

1. 先挑楼盘，再挑楼层
2. 高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间
3. 多层：3层、4层为最佳楼层

在实际楼层选择过程中，要根据住房的需求来定：

1. 楼层越高视野越好，日照时间越长，噪音干扰越小
2. 楼层越高越贵，每高一层差个几千，一般楼盘定价中间楼层为基准价格上下浮动
3. 老人腿脚不便，住底楼出入比较方便；底楼有可能会带花园，环境较好
4. 老人、儿童不宜住得过高，24层以上空气相对稀薄，而且楼高容易产生恐惧感
5. 婚房的话还要考虑未来两年生娃孕妇的上下走动，如是多层不宜楼层过高，三层以下为宜
6. 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

参考：

1. 买房时如何选择住房楼层
2. 精心整理的买房流程



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标签： 购房
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