【购房】楼层的选择

    对于楼层的选择,网友看法不一,所谓萝卜青菜各有所爱,对于一些不好的地方归纳如下:

    各楼层的问题和缺点

    1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差;门口过往行人比较多,单元门开关频繁,会比较吵

    2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差

    3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质

    4楼:东方人不喜欢的数字



    8楼:住房有七上八下之说,不吉利

    9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域

    13楼:西方人不喜欢的数字

    14楼:中国人不喜欢的数字

    8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域

    18楼:有18层地狱之说,不吉利

    24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说

    顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏

    普遍建议是:

    1. 先挑楼盘,再挑楼层
    2. 高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间
    3. 多层:3层、4层为最佳楼层

    在实际楼层选择过程中,要根据住房的需求来定

    1. 楼层越高视野越好,日照时间越长,噪音干扰越小
    2. 楼层越高越贵,每高一层差个几千,一般楼盘定价中间楼层为基准价格上下浮动
    3. 老人腿脚不便,住底楼出入比较方便;底楼有可能会带花园,环境较好
    4. 老人、儿童不宜住得过高,24层以上空气相对稀薄,而且楼高容易产生恐惧感
    5. 婚房的话还要考虑未来两年生娃孕妇的上下走动,如是多层不宜楼层过高,三层以下为宜
    6. 一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

    参考:

    1. 买房时如何选择住房楼层


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